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-Prix moyen au m² des appartements neufs au 1er trimestre 2013-

Selon l’enquête « ECLN » du CGDD* , au premier trimestre 2013, « les ventes des promoteurs diminuent de 2,6 % par rapport au premier trimestre 2012. Le niveau des stocks est au plus haut depuis la crise de 2008, atteignant 98 300 logements invendus, soit une progression de 18,1 % par rapport au premier trimestre 2012.

Pour l’Observatoire de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), le recul des ventes est plus net (-6,9%) et il est totalement imputable aux investisseurs (-23%), en raison d’un démarrage qualifié de « timide » du dispositif Duflot, alors que l’accession progresse grâce à la baisse des taux (+4%).

Selon Markemétron, sur les douze derniers mois à fin avril 2013, le nombre de ventes brutes de maisons individuelles en diffus s’élève à environ 117 500 unités et enregistre un recul de -17% par rapport aux douze mois précédents. Sur les trois derniers mois, les ventes sont également en retrait de -17% par rapport aux trois mois correspondants de l’année 2012.

Quant à la construction de logements, à fin mai 2013, le nombre des autorisations diminue sur un an de 7,4% et celui des mises en chantier de 13%. La construction neuve proprement dite, c’est-à dire hors construction sur bâtiment existant, se maintient tout juste au-dessus du seuil de 300 000 logements. Les dernières évolutions mensuelles en données CVS marquent une tendance à la stabilisation, à un niveau certes peu satisfaisant.

*CGDD Conseil Général de l’Environnement et du Développement Durable

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